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  • 項目專題

    吳江運東15萬㎡“巨無霸”地塊批前規劃“出爐”
    吳江樓市網  發布時間:2020-08-27  來源:  點擊數:3625

          8月25日,吳江區人民政府發布了WJ-J-2020-019號地塊的建設工程規劃批前公示。該地塊位于吳江開發區(同里鎮)龐東路東側、柵橋路南側,出讓面積約15萬㎡。根據規劃公示,該項目擬建44幢小高層、高層住宅產品。

     
    吳江運東15萬㎡“巨無霸”地塊批前規劃“出爐”
     
          擬建13幢高層+31幢小高層
     
          2020年7月7日經過3輪競價平穩出讓,上海東方康橋房地產發展有限公司(綠地香港)競得,成交價26.51億元,樓面價9794.78元/㎡。
     
    吳江運東15萬㎡“巨無霸”地塊批前規劃“出爐”
     
          緊鄰東太湖大道、龐東路等主干道,距軌道交通4號線同里站約900m。從地塊往北驅車4km通過吳江互通,可快捷駛入常臺高速,交通十分便捷。地塊南側一路之隔便是吳江經濟技術開發區人民醫院,北側吳江開發區實驗初級中學、吳江開發區山湖花園小學等配套,距同里古鎮直線距離約2.3km。綜合來看,區位十分優越。周邊有山湖花園等住宅小區,人居氛圍日益濃厚。
     
    吳江運東15萬㎡“巨無霸”地塊批前規劃“出爐”
     
          根據規劃,項目總用地面積150362.72㎡,總建筑面積389150.562㎡,其中,地上建筑面積271650.562㎡,地下建筑面積117500.002㎡。項目整體規劃打造44幢住宅,其中13棟高層、31棟小高層產品,分南北兩期打造。
     
    吳江運東15萬㎡“巨無霸”地塊批前規劃“出爐”
     
          小區在興東路上設有一主入口和一次入口,柵橋路上設有小區次入口。從外立面效果圖來看,產品方正,由淺色涂料、淺色玻璃、灰色涂料、灰色金屬百葉、金屬欄桿組成,整體風格十分現代化。
     
          商業配套全面升級
     
          本項目的一大亮點便是鄰近網紅打卡新地標——蘇州灣天空之城。根據測算,該項目與蘇州灣天空之城直線距離僅2公里,未來一腳油門便可抵達,出行購物可謂十分便捷。
     
          蘇州灣天空之城由博洛尼重磅打造,將集商業+酒店+服務型公寓+文化展覽館于一體,占地52畝,總投資22億元。這里將是一條彩虹長廊串聯十大精神地標,七大情感朝圣地。在十大精神建筑中,可以看到朝圣新建筑——火星小教堂、3所劇院&2所餐廳構筑而成的五層劇院塔、高空無邊界能量泳池、下沉約27m的天坑美術館等富有特色的建筑。項目預計將在2022年3月建成。
     
          板塊深受年輕置業者追捧
     
          作為園區向南第一站,運東板塊一直被貼上了“園區南”的標簽,沿著東環南延駕車短時間內即可到達園區,而運東板塊房價均價2.1萬/㎡,對比均價已經4萬/㎡的園區,自然十分受年輕人的追捧。板塊內純新盤有中建河風印月、中交九雅花園和此前成功出讓的旭輝12號地塊。旭輝12號地塊批前公示已“出爐”,擬建26幢高層、小高層產品。
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    我被男闺蜜按着做了4个小时
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